投資口とは不動産投資信託において、投資家が投資法人に出資する単位のことです。通常の会社における「株式」に相当する。投資法人は投資家からの出資を集めて設立される法人であり、投資家が投資法人に出資する単位のことを「投資口」と呼んでいます。また投資口を 保有する投資家は「投資主」と呼ばれ、証券取引所に上場されている不動産投資信託の場合、投資口の1口の価格（すなわち投資主の最低の投資額）は、おおむね20万円から100万円程度となっています。
投資主は保有する投資口の口数に応じて、投資法人から分配金を受け取ることができます。不動産投資顧問業とは不動産投資を考える投資家からの依頼に基づき、不動産投資に関する助言業務や投資判断 ・取引代理を伴う一任業務を業として行うことです。